东莞商业贷款转公积金贷款（东莞商业贷款转公积金贷款条件）

本文目录一览：

• 1、东莞公积金商转公贷款办理流程
• 2、东莞商业贷款转公积金贷款材料有哪些?
• 3、东莞买房商贷转公积金贷款吗
• 4、东莞公积金商转公贷款办理条件
• 5、请问有人知道东莞商业贷款转公积金贷款的条件是什么吗?
• 6、你好,在东莞商业贷款买了首套房,也供了一年了,想转成公积金贷款,可以转...

东莞公积金商转公贷款办理流程

1、东莞公积金商转公贷款办理流程主要分为先还后贷和以贷冲贷两种方式。先还后贷流程包括：申请人首先前往办事处申请，办事处审核通过后出具《东莞市商转公贷款确认书》。随后，申请人需自筹资金还清商贷，并注销原商贷抵押登记。原抵押注销后，申请人再次向办事处申请商转公贷款。

2、商转公是指商业贷款转为公积金贷款的过程。在东莞，商转公的时间通常需要一个月左右。这是因为商转公涉及到多个环节，包括提交申请、审核、审批等。 提交申请是商转公的第一步。借款人需要向银行提出申请，填写相关的表格，并提交必要的材料，如购房合同、身份证等。

3、区域限制：东莞只有四个区的房子可以办理商转公业务，需要先确认你的房子是否在这些区域内。贷款条件：借款人申请公积金贷款前需要连续六个月以上正常缴存住房公积金。如果你的公积金缴存时间符合要求，那么你可以去公积金中心进行办理。还款建议：虽然可以办理商转公，但建议先还清之前的商业贷款。

4、一）先还后贷方式。已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经公积金中心同意并出具《东莞市商转公贷款确认书》，申请人自筹资金还清商贷后，凭《东莞市商转公贷款确认书》等贷款材料办理公积金贷款或公积金担保贷款，受委托银行再发放商转公贷款。（二）以贷冲贷方式。

5、申请人需连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。如果在其他城市缴存公积金的职工在东莞申请贷款，除了提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》和《同意暂停提取公积金承诺书》及近6个月的公积金缴存明细外，还需要提供申请人或配偶户籍在东莞的证明。

6、在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

东莞商业贷款转公积金贷款材料有哪些?

1、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外，不能有尚未还清的贷款或其他债务。房屋产权证明：商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》需已办出，并能办理抵押登记手续。商业贷款还款记录：商业贷款需正常还款满1年（含1年以上），且无逾期还款记录。

2、东莞商业贷款转公积金贷款所需材料包括：申请表格：《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件。《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件。授权文件：申请人及其配偶分别填写的《授权书》原件。身份及婚姻证明材料：申请人及其配偶的身份证件原件及复印件。婚姻证明材料原件及复印件。常住人口登记卡原件及复印件。

3、申请住房公积金贷款的具体要求包括： 申请人需连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。

东莞买房商贷转公积金贷款吗

1、东莞买房商贷可以转公积金贷款。但需要注意以下几点：还款能力：借款人需要具备一定的还款能力，且工作稳定。信用报告：借款人的信用报告中不能有逾期的现象发生。商贷合同条件：具体在签订商贷合同时，需要查看是否具有提前还清的条件。房地产权证：需要出示房地产权证办理相关手续。

2、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

3、需要注意的是，当商贷余额超过公积金可贷额度时候，产生的差额需要贷款人自筹资金补上，“商转公”后不可以转为组合贷款，只能转为纯公积金贷款。

4、可以 商转公贷款后可形成组合贷款根据《贷款办法》，已使用商业贷款用于购买东莞市自住住房的职工，可申请将部分或全部商业贷款转为公积金贷款。据东莞市住房公积金管理中心介绍，这意味着商转公贷款后可以形成组合贷款。金坛公积金商转公能组合贷吗 根据查询相关资料显示：不能。

东莞公积金商转公贷款办理条件

1、办理条件 为了申请住房公积金商转公贷款，您需要满足一系列条件。首先，您的公积金缴存状况、信用状况以及还款能力都必须符合贷款政策规范。其次，所购房屋必须已经办理了房地产权证。此外，您的商业贷款尚未还清，并且需要符合银行的提前还款要求。

2、贷款条件：借款人申请公积金贷款前需要连续六个月以上正常缴存住房公积金。如果你的公积金缴存时间符合要求，那么你可以去公积金中心进行办理。还款建议：虽然可以办理商转公，但建议先还清之前的商业贷款。这样不仅可以简化后续手续，也能避免在转换过程中出现不必要的麻烦。

3、东莞职工申请商转公贷款需满足以下条件。首先，缴存状况要求：连续且足额缴纳公积金至少6个月，且当前正正常缴纳。异地缴存公积金者还需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及《同意暂停提取公积金承诺书》，且外籍及港澳台籍职工不能在东莞市申请贷款。

请问有人知道东莞商业贷款转公积金贷款的条件是什么吗?

东莞商业贷款转公积金贷款的条件如下：公积金缴存状态：借款人在东莞工作，并且在申请贷款时，其公积金应处于正常缴存状态。公积金缴存时间：申请人或共同申请人所在单位需按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月以上）。经济收入和偿还能力：申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

贷款条件：借款人申请公积金贷款前需要连续六个月以上正常缴存住房公积金。如果你的公积金缴存时间符合要求，那么你可以去公积金中心进行办理。还款建议：虽然可以办理商转公，但建议先还清之前的商业贷款。这样不仅可以简化后续手续，也能避免在转换过程中出现不必要的麻烦。

为了申请住房公积金商转公贷款，您需要满足一系列条件。首先，您的公积金缴存状况、信用状况以及还款能力都必须符合贷款政策规范。其次，所购房屋必须已经办理了房地产权证。此外，您的商业贷款尚未还清，并且需要符合银行的提前还款要求。

东莞职工申请商转公贷款需满足以下条件。首先，缴存状况要求：连续且足额缴纳公积金至少6个月，且当前正正常缴纳。异地缴存公积金者还需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及《同意暂停提取公积金承诺书》，且外籍及港澳台籍职工不能在东莞市申请贷款。

你好,在东莞商业贷款买了首套房,也供了一年了,想转成公积金贷款,可以转...

还款建议：虽然可以办理商转公，但建议先还清之前的商业贷款。这样不仅可以简化后续手续，也能避免在转换过程中出现不必要的麻烦。办理时间：商转公业务办理时间较长，需要提前做好规划和准备。总结：在东莞，商业贷款转公积金贷款是可行的，但需要满足一定的条件和区域限制。

符合条件就是可以转的。也需要看你的房子在东莞的哪里，东莞只有四个区的房子可以商转公，但是建议你把之前的商业贷款先还完，这样以后才可以办公积金贷款。并且就算是可以办理，也需要很长时间，如果不符合相关条件就不能办理。

购房时先用的商业贷款之后是可以转成住房公积金贷款的，但需要满足一定的条件。以下是转为公积金贷款的具体条件：正常还款记录：商业贷款必须已经正常还款一年以上，并且在此期间没有任何逾期还款的记录。这是银行或公积金管理中心评估你信用状况和还款能力的重要依据。